Цель кредитования

1.Приобретение квартиры в многоквартирном доме (зарегистрированной в установленном законом порядке).
2.Приобретение комнаты в квартире, выделенной в натуре (зарегистрированной в установленном законом порядке).
3.Приобретение доли в объекте жилой недвижимости (зарегистрированной в установленном законом порядке).
4.Приобретение квартиры с земельным участком – «Таунхаус» (зарегистрированной в установленном законом порядке, при этом земельный участок принадлежит продавцу на  праве собственности или на праве общей долевой собственности).
5.Приобретение гаража (зарегистрированного в установленном порядке), в том числе с земельным участком.
6.Приобретение земельного участка (зарегистрированного в установленном законом порядке), в том числе с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (зарегистрированными в установленном порядке).
7.Приобретение садового (дачного) земельного участка с домом (зарегистрированных в установленном порядке).
8.Приобретение жилого дома (в том числе части жилого дома, выделенной в натуре) с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке) /правом аренды на земельный участок (зарегистрированным в установленном порядке).
9. Погашение ранее предоставленного кредита в случае, если первоначальная цель кредита соответствует цели выдачи кредита в рамках данной программы

Минимальный размер первоначального взноса

10%. В случае наличия у Заемщика жилищного сертификата сумма собственных средств и средств, которыми заемщик намерен оплатить по сертификату, должна составлять не менее 10% от стоимости предмета залога

Процентная ставка (годовых)

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога

Процентная ставка

От 0 до 9 % (включительно)*

14,5%

От 10 до 19 % (включительно)

14 %

От 20 до 29% (включительно)

13,5 %

От 30 до 39% (включительно)

13,2 %

От 40 до 49% (включительно)

12,5%

Более 50 %

12 %

Обеспечение

1. Залог приобретаемого объекта жилой недвижимости/ доли в праве на жилую недвижимость. Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик и их несовершеннолетние дети, в случае если происходит отчуждение доли несовершеннолетнего ребенка при улучшении жилищных условий.
2. Залог приобретаемого объекта нежилой недвижимости/ доли в праве на нежилую недвижимость. Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик
3. Залог имеющегося в собственности объекта жилой недвижимости/ доли в праве на жилую недвижимость, на приобретение которого был выдан первоначальный кредит (в случае выдачи кредита на погашение ранее выданного кредита). Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик и их несовершеннолетние дети, в случае если по ранее предоставленному кредиту уже была определена доля несовершеннолетнего.
4. Залог имеющегося в собственности объекта нежилой недвижимости/ доли в праве на нежилую недвижимость, на приобретение которого был выдан первоначальный кредит (в случае выдачи кредита на погашение ранее выданного кредита). Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик.

Цель кредитования

1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
2. Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
3. Приобретение квартиры посредством оплата пая в Жилищно-строительном кооперативе.

Минимальный размер первоначального взноса

10%.
В случае наличия у Заемщика жилищного сертификата сумма собственных средств и средств, которыми заемщик намерен оплатить по сертификату, должна составлять не менее 10% от стоимости предмета залога

Процентная ставка (годовых)

Размер первоначального взноса от стоимости предмета залога**

Размер коэффициента Кредит/ Залог

Процентные ставки

От 10 до 19% (включительно)

От 81% до 90% (включительно)

14,0%

От 20 до 29% (включительно)

От 71% до 80% (включительно)

13,5%

От 30 до 39% (включительно)

От 61% до 70% (включительно)

13,0%

От 40 до 49% (включительно)

От 51% до 60% (включительно)

12,5%

Более 50%

Более 41%

12,0%

Особые условия начисления процентов

Размер процентной ставки изменяется с первого дня месяца, следующем за месяцем, в котором произошло изменение порогового уровня коэффициента К/З (кредит/залог) в соответствии с графой «Процентные ставки».
Коэффициент Кредит/Залог = сумма кредита / стоимость заложенного недвижимого имущества. Коэффициент рассчитывается в процентах.
Стоимость заложенного имущества определяется как наименьшая из двух стоимостей:
- продажной стоимости объекта недвижимости по договору купли-продажи/ договору долевого участия/договору уступки права требования/ договору об участии в ЖСК;
- оценочной стоимости предмета залога, определенной на момент заключения настоящего договора.

Обеспечение

1. Залог приобретаемой в собственность квартиры (ипотека в силу закона), соответствующей следующим требованиям: залогодателем объекта недвижимости является заемщик/созаемщик и их несовершеннолетние дети, в случае если происходит отчуждение доли несовершеннолетнего ребенка при улучшении жилищных условий.
2. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) квартиры обеспечением по кредиту является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве/залог прав требования по договору уступки прав требования от юридического лица физическому(-им) лицу(-ам) – в случае приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
3. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) квартиры обеспечением по кредиту является залог пая  Жилищно-строительного кооператива – в случае приобретения квартиры посредством оплата пая в Жилищно-строительном кооперативе.

Особые условия при кредитовании на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от юридического лица физическому(-им) лицу(-ам) / договору об участии в ЖСК.

1. Объект недвижимости должен быть аккредитован Банком.
2. Фирма-застройщик, генеральный подрядчик и подрядчик должны быть аккредитованы Банком
3. До момента государственной регистрации ипотеки (обременения) квартиры ставка процентная ставка по кредиту повышается на 1% годовых. Действие настоящего пункта не распространяется на объекты долевого строительства, Застройщиком по которым выступает группа компаний «Артуг», ООО «Према».