КРЕДИТНЫЙ ОТДЕЛ

Ипотечная программа ВТБ 24

ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ:

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПО КРЕДИТУ СНИЖЕНА НА 1% НА ВЕСЬ СРОК  КРЕДИТОВАНИЯ

ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ВТБ24

1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Первоначальный взнос – от 10%.
• Длительный срок кредитования – до 50 лет.
• Возможность проведения территориально-распределенных сделок.

2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ:

• Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием аккредитива.
• Возможность проведения сделок со сложной цепочкой альтернативных квартир (без ограничений по количеству).
• Возможность получения одобрения банка на кредитование в одном городе, а проведения сделки – в другом (при нахождении и приобретении недвижимости в другом городе).
• Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ 24:

• Единые на всей территории РФ процентные ставки за пользование кредитом по базовым продуктам Банка.
• Размер первоначального взноса при приобретении недвижимости от 10% (по специальным программам – от 20%).
• Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) - без ограничения, без уплаты штрафа, с выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного аннуитетного платежа.
• Отсутствие каких-либо комиссий.
• Отсутствие комиссии за рассмотрение заявления-анкеты.
• Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета.
• Отсутствие комиссии за снятие кредитных средств наличными.
• Низкий размер минимальной суммы при частичном досрочном погашении.
• Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика.
• Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в т.ч. доход, подтвержденный справкой в произвольной форме; доход индивидуального предпринимателя; доход, получаемый от ведения бизнеса (производится анализ бизнеса).
• Возможность учета дохода платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов).
• Возможность рассмотрения и учета доходов, полученных за пределами территории РФ (в индивидуальном порядке).
• Требования по трудовому стажу: общий - не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже < 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке – обязательно наличие трудового контракта.
• Страхование права собственности на объект недвижимости (титула) осуществляется только в течение первых 3-х лет, при приобретении новостроек титул не страхуется.
• Решение о предоставлении/не предоставлении информации о полученном кредите в БКИ принимается по желанию заемщика.
• Срок действия одобрения Банка о кредитовании – 4 (четыре) месяца.

Ипотечные кредиты на покупку готовых квартир.

Программа «Ипотека. Готовое жилье. Рефинансирование»  

Базовые условия предоставления кредита  

• Срок кредита – от 5 до 50 лет.
• Сумма кредита – от 150 000 до 75 000 000 рублей.
• При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):
  - супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);
  - родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.

Максимальный размер кредита

Процентная ставка может быть 2-х типов: фиксированная или переменная (по выбору заемщика);

Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера кредита в % от оценочной стоимости квартиры, срока кредитования и составляет:

Переменная процентная ставка составляет:  

? Переменная процентная ставка зависит от рыночного индикатора (ставка рефинансирования ЦБ РФ). Пересматривается 2 раза в год: 03 апреля и 03 октября, по состоянию рыночного индикатора на 01 апреля и 01 октября соответственно. Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год, 3 года и 5 лет с даты предоставления кредита. Очередное значение % ставки по кредиту = рыночный индикатор + надбавка.

Ипотечные кредиты на покупку готовых квартир.

Программа «Ипотека. Готовое жилье»  

Базовые условия предоставления кредита  

• Срок кредита – от 5 до 50 лет.
• Сумма кредита – от 150 000 до 75 000 000 рублей.
• При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов): - супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора); - родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником
• Первоначальный взнос – от 10% (можно использовать средства госсубсидий)

Максимальный размер кредита

Процентная ставка может быть 2-х типов: фиксированная или переменная (по выбору заемщика);

Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования и составляет:

Переменная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса и составляет:

? Переменная процентная ставка зависит от рыночного индикатора (ставка рефинансирования ЦБ РФ). Пересматривается 2 раза в год: 03 апреля и 03 октября, по состоянию рыночного индикатора на 01 апреля и 01 октября соответственно. Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год, 3 года и 5 лет с даты предоставления кредита. Очередное значение % ставки по кредиту = рыночный индикатор + надбавка.

Ипотечные кредиты на покупку строящегося жилья

Программа «Победа над формальностями»

Базовые условия предоставления кредита  

• Срок кредита – до 20 лет.
• Сумма кредита – от 150 000 до 8 000 000 рублей.
• При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика (супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора).
• На инвестиционный период требуется дополнительное обеспечение - залог недвижимого имущества (либо поручительство ФЛ в случае заключения договора участия в долевом строительстве).
• Вид дополнительного обеспечения зависит от степени готовности дома и схемы сделки:

!!! Особенности: в случае отсутствия залога недвижимости в качестве дополнительного обеспечения на инвестиционном периоде процентная ставка увеличивается на 2,5%.

• Первоначальный взнос – от 50% с обязательным размещением во вклад «ВТБ-24 – Вклад в ипотеку».
• Процентная ставка может быть 2-х типов: фиксированная или переменная (по выбору заемщика);

Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования и составляет:

Переменная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса и составляет:

? Переменная процентная ставка зависит от рыночного индикатора (ставка рефинансирования ЦБ РФ). Пересматривается 2 раза в год: 03 апреля и 03 октября, по состоянию рыночного индикатора на 01 апреля и 01 октября соответственно. Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год, 3 года и 5 лет с даты предоставления кредита. Очередное значение % ставки по кредиту = рыночный индикатор + надбавка.

Ипотечные кредиты на покупку строящихся квартир

Программа «Победа над формальностями»  

Базовые условия предоставления кредита  

• Срок кредита – от 5 до 50 лет.
• Сумма кредита – от 150 000 до 75 000 000 рублей.
• При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):
  - супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);
  - родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником
• Первоначальный взнос – от 20%;
• На инвестиционный период требуется дополнительное обеспечение - залог недвижимого имущества (либо поручительство ФЛ в случае заключения договора участия в долевом строительстве)
• Вид дополнительного обеспечения зависит от степени готовности дома и схемы сделки:

!!! Особенности: в случае отсутствия залога недвижимости в качестве дополнительного обеспечения на инвестиционном периоде процентная ставка увеличивается на 2,5%.

Процентная ставка может быть 2-х типов: фиксированная или переменная (по выбору заемщика);

Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования и составляет:

Переменная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса и составляет:

? Переменная процентная ставка зависит от рыночного индикатора (ставка рефинансирования ЦБ РФ). Пересматривается 2 раза в год: 03 апреля и 03 октября, по состоянию рыночного индикатора на 01 апреля и 01 октября соответственно. Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год, 3 года и 5 лет с даты предоставления кредита. Очередное значение % ставки по кредиту = рыночный индикатор + надбавка.

Программа «Ипотека с государственной поддержкой»  

ВТБ-24 предлагает уникальную программу кредитования «Ипотека с государственной поддержкой» с единой для всех заемщиков ставкой 11% годовых в рублях и без комиссий за оформление кредита.

Программа предоставит Вам необходимую поддержку и приблизит долгожданное новоселье.   Основные условия кредитования по Программе «Ипотека с государственной поддержкой»:

Цель – предоставление кредитов на цели приобретения нового жилья (квартиры в многоквартирных домах) после завершения строительства (с оформленным правом собственности) у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.).

• Заемщики – граждане РФ.
• Валюта кредита – рубли РФ.
• Процентная ставка – 11% годовых в рублях РФ (фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода).
• Срок кредита – до 30 лет.
• Первоначальный взнос (собственные средства заемщика) – от 20% стоимости объекта.
• Сумма кредита от 150 000 до 3 000 000 руб.
• При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов): - супруг заемщика всегда является поручителем – супругом (при отсутствии брачного договора); - родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем – участником. ¦ Срок действия положительного решения Банка 4 месяца.
• Досрочное погашение (полное или частичное): - мораторий на досрочное (частичное и полное) отсутствует. - минимальная сумма досрочного погашения – без ограничения. - штрафные санкции/комиссии – отсутствуют. - необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка.
• Погашение кредита и процентов осуществляется Заемщиком ежемесячно, равными платежами (аннуитетные платежи).

Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита:

• Комиссия за рассмотрение заявки на кредит – отсутствует.
• Комиссия за получение ипотечного кредита – отсутствует
• Оценка объекта недвижимости – осуществляется за счет средств банка.
• Тариф за безналичный перевод денежных средств застройщику.

Обеспечение по ипотечному кредиту:

• Залог приобретаемой недвижимости (оформляется закладная).
• Заемщику необходимо оформить страховой полис по трем видам рискам:
  - страхование жизни и трудоспособности заемщика (и поручителя, при наличии);
  - страхование приобретаемого имущества от рисков утраты (гибели) и повреждения;
  - страхование риска утраты права собственности на недвижимость.

Программа «Ипотека с государственной поддержкой. Строящееся жилье»

ВТБ-24 предлагает уникальную программу кредитования «Ипотека с государственной поддержкой» с единой для всех заемщиков ставкой 11% годовых в рублях и без комиссий за оформление кредита.  

Основные условия кредитования по Программе «Ипотека с государственной поддержкой»:

Цель – предоставление кредитов на цели приобретения нового жилья (квартиры в многоквартирных домах) до завершения строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.).

• Заемщики – граждане РФ.
• Валюта кредита – рубли РФ.
• Процентная ставка (фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода) – после завершения строительства 11% годовых в рублях РФ, на период строительства применяется надбавка в размере 2%, и составляет 13% годовых. После оформления права собственности на квартиру, ставка снижается. При предоставлении на период строительства в залог другой квартиры надбавка 2% не применяется.
• Срок передачи объекта недвижимости дольщику, указанный в договоре долевого участия в строительстве, не позднее 01.02.2013 года.
• Срок кредита – до 30 лет.
• Первоначальный взнос (собственные средства заемщика) – от 20% стоимости объекта.
• Сумма кредита от 150 000 до 3 000 000 руб.
• При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов): - супруг заемщика всегда является поручителем – супругом (при отсутствии брачного договора); - родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем – участником. ¦ Срок действия положительного решения Банка 4 месяца.
• Досрочное погашение (полное или частичное): - мораторий на досрочное (частичное и полное) отсутствует. - минимальная сумма досрочного погашения – без ограничения. - штрафные санкции/комиссии – отсутствуют. - необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка.
• Погашение кредита и процентов осуществляется Заемщиком ежемесячно, равными платежами (аннуитетные платежи).

Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита:

• Комиссия за рассмотрение заявки на кредит – отсутствует.
• Комиссия за получение ипотечного кредита – отсутствует.
• Оценка объекта недвижимости – осуществляется за счет средств банка.
• Тариф за безналичный перевод денежных средств застройщику – 1,5% от суммы операции, но не более 2 500 рублей.

Обеспечение по ипотечному кредиту:

Вид дополнительного обеспечения зависит от степени готовности дома и схемы сделки:

Заемщику необходимо оформить страховой полис по трем видам риска: - страхование жизни и трудоспособности заемщика (и поручителя, при наличии); - страхование приобретаемого имущества от рисков утраты (гибели) и повреждения; - страхование риска утраты права собственности на недвижимость.

ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ  

Особые условия: первоначальный взнос должен быть не менее 50% от стоимости приобретаемой квартиры. Рассмотрение заявки 2-3 дня.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону:  8 (3462) 44-45-45, 65-65-59, Колос Ирина Александровна, Орлова Елена Анатольевна.

Ваши шансы получить кредит с нами значительно выше!