Приватизация, оформление перепланировки

Вы решили приватизировать квартиру? Узаконить перепланировку квартиры?  «РИЦ» обязательно поможет Вам .

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, при этом, в договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение  передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользование данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном  реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В то же время, существует механизм и обратной передачи права собственности по соглашению сторон в соответствии со ст. 450453 ГК РФ. Однако,  в случае деприватизации, право повторной приватизации у гражданина не возникает.

Другой вариант – расприватизация - это  признание договора передачи недействительным на основании ст. 168-172 и 175-179 ГК РФ и происходит только в судебном порядке. В случае, если суд удовлетворит требования истца и признает  договор приватизации недействительным, то гражданин сможет воспользоваться еще раз своим правом на бесплатную приватизацию.

Телефон специалиста : 8 (3462) 65-65-41, Виталий Николаевич Довгалюк.